| 華遠地產將增16億投資北京三項地產項目 |
| 發布時間：2016-04-03 瀏覽次數：2012 次 來源： 陜西興國建設工程有限公司 |
| 周一晚間，華遠地產發布非公開發行股票預案，預案顯示，公司擬以每股不低于2.33元的價格，非公開發行不超過68669萬股，募資總額不超過16億元，扣除發行費用后將全部投入北京門頭溝項目、大興項目、瀾悅項目。 據大智慧通訊社梳理，華遠地產成為第32家已經發布定增融資方案且正在進行中的房企，金額相對于廣宇發展等來說并不算高。截止到3月25日，涉及房企再融資募資總額達1002.86億元。 預案顯示，公司控股股東華遠集團承諾以現金方式認購本次非公開發行股份不少于7000萬股、不超過33000萬股。發行完成后，華遠集團持股比例占發行后股本總額的比例不低于36%，仍為公司控股股東。 募集資金投向方面，扣除發行費用后將全部投入北京門頭溝項目、北京大興項目、北京瀾悅項目，募集資金投入額分別為10億元、5億元和1億元。 北京門頭溝項目位于門頭溝區龍泉鎮，總建筑規模約26萬平方米，項目定位中檔商品住宅及商業綜合體，項目周邊可比項目銷售均價為4萬元/平方米左右。目前處于擬建階段，預計于2014年12月正式開工，2017年12月全面竣工交付。計劃實現銷售收入49.98億元，計劃實現凈利潤5.56億元，銷售凈利率為11.12%，投資凈利率13.06%。 大興項目位于大興孫村組團，總建筑規模約18.7萬平方米，功能為住宅，包含自住型商品房9.2萬平方米、限價房4.5萬平方米。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊可比項目銷售均價為2萬元/平方米左右。預計于2014年11月正式開工，2017年11月全面竣工交付。項目計劃實現銷售收入22.63億元，計劃實現凈利潤1.25億元，銷售凈利率為5.54%，投資凈利率5.98%。 瀾悅項目位于北京市密云縣白云街以北，總投資9.25億元，總建筑面積約11萬平方米，功能為住宅、商業，包含1.5萬平方米限價商品住房。項目定位為中檔商品住宅，項目周邊住宅項目銷售均價為1.2萬元/平方米左右。預計于2014年3月正式開工，2017年3月全面竣工交付。項目計劃實現銷售收入11.70億元，計劃實現凈利潤1.84億元，銷售凈利率為15.69%，投資凈利率19.84%。 華遠表示，本次非公開發行方案尚需經北京市國資委批準、公司股東大會逐項審議通過及中國證監會核準。 陜西興國建設工程有限公司（編輯） |
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